Президенту КР
Премьер-Министру КР
Торага Жогорку Кенеша КР
Министру экономики КР
Председателю ТПП КР
Общественное объединение «Женский форум «Курак», представляющий интересы женщин предпринимателей в КР, проведя исследования о реальной ситуации в наиболее уязвимых и пострадавших отраслях малого бизнеса от введения Чрезвычайного положения (ЧП) в связи с эпидемией пришли к выводу, что принятые акты в поддержку предпринимательства недостаточно отвечают вызовам сегодняшнего дня.
Без принятия дополнительных конкретных и справедливых мер поддержки этих отраслей многие представители малого бизнеса (среди которых большое количество женщин), арендующие помещения для ведения своего бизнеса, из-за невозможности пользоваться ими полностью или частично (из-за ограничения времени работы) не смогут выплачивать аренду и обанкротятся или будут вынуждены закрыться. В результате чего многие предприниматели окажутся без работы и не смогут содержать свои семьи.
Особенно сложная ситуация сложилась в Торговых центрах.
Чтобы предотвратить это, бизнес-сообщество женщин предпринимателей предлагает в срочном порядке рассмотреть и принять нормативно-правовые акты в поддержку предпринимателей, арендующих коммерческие помещения, а именно:
1. Утвердить список наиболее пострадавших отраслей малого бизнеса из-за введения ЧП.
2. Принять нормативно-правовые акты в отношении необходимости ведения переговоров между сторонами договора аренды коммерческой недвижимости о снижении аренды для представителей малого бизнеса из списка (см.п.1) на основании ст.551 п.4 Гражданского кодекса КР, которая обязывает Арендодателя снижать аренду в случае невозможности пользования помещением.
3. Нормативно-правовым актом установить срок до которого Арендатор, не достигнув соглашения с Арендодателем имеет право выйти из договора без необходимости выплачивать какие либо штрафные санкции или обеспечительный платёж за досрочное прекращение аренды.
4. Нормативно-правовым актом подтвердить освобождение от ответственности (уплаты пенни, штрафов и т.д.) за неисполнение договора аренды в срок или вынужденное расторжение договора по инициативе Арендатора на основании ст. 565 п.3 Гражданского Кодекса КР о форс-мажорных обстоятельствах, которая освобождает от ответственности Арендатора в случае наступления форс-мажорных обстоятельств.
5. ТПП КР рассмотреть просьбу о существенном снижении стоимости справки для женщин-предпринимателей о подтверждении форс-мажорных обстоятельств в период пандемии и ЧП.
Юридическое обоснование правомерности требований Арендаторов о снижении аренды в ситуации, когда условия пользования помещениями значительно ухудшились основывается на Конституции КР и гражданском законодательстве Кыргызской Республики.
Председатель Правления ОО «Женский форум «Курак»
